🏠 Casa à Venda – Bairro Parque dos Desejos, Iguaba Grande /RJ

Apresentamos uma ótima oportunidade para quem busca morar bem, com espaço e em uma localização com potencial de valorização na Região dos Lagos. Esta casa situa-se no bairro Parque dos Desejos, município de Iguaba Grande (RJ) — um bairro contemplado pelo novo Plano Diretor de Iguaba Grande, onde sua delimitação oficial foi recentemente ajustada, o que pode favorecer regularização e valorização na região. Prefeitura de Iguaba Grande

🛏️ Detalhes do imóvel

• 1 dormitório

• 1 banheiro

• Sala de estar funcional

• Área de serviço

• 4 vagas de garagem — um diferencial importante para quem precisa de espaço ou recebe visitas frequentemente

• Total de 600 m² de área de terreno, oferecendo amplo quintal ou possibilidade de ampliação e lazer

• Imóvel mobiliado — pronto para morar ou para locação imediata

• Valor pedido: R$ 170.000,00

• IPTU anual: R$ 440,00

📍 Localização & bairro

O Parque dos Desejos é um bairro com caráter residencial e em processo de crescimento dentro de Iguaba Grande. Ele faz parte das novas delimitações oficiais do município e está situado em zona com acesso facilitado aos principais pontos da cidade. Prefeitura de Iguaba Grande+2Prefeitura de Iguaba Grande+2

Além disso, a presença da Zona Especial de Negócios – ZEN no bairro Parque dos Desejos demonstra o investimento da cidade em infraestrutura, com incentivos e melhorias urbanas que podem impactar positivamente a valorização de imóveis na região. Prefeitura de Iguaba Grande

✅ Por que considerar esse imóvel?

• Excelente custo-benefício: terreno grande (600 m²) + garagem para 4 veículos em bairro promissor

• Imóvel mobiliado — reduz tempo e custo para mudança ou já permite locação

• Região em valorização, com melhorias urbanas e boa perspectiva de crescimento

• Ideal para quem busca espaço para família, para lazer ou para investimento com vista de valorização